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usdt支付平台(www.caibao.it):原创 乳山海景房室内气温靠近冰点,“那栋楼里就我一户人家”

admin2021-01-1870

原题目:乳山海景房室内气温靠近冰点,“那栋楼里就我一户人家”

摘要:2000年之后,山东沿海都会泛起房地产开发热潮,一度成为天下海景房市场主力,让普通人体验富豪生涯是这类广告里更大的卖点。乳山市的银滩尤为著名,这片所谓的“天下第一滩”将买房团的推销点涣散至各大都会。

现在,在20多公里的海岸线上,交织排列着200多个海景房项目,因配套设施落伍、集中供暖难题等缘故原由,空置率极高,冬季入住者更是寥若晨星。2021年头,北方寒潮席卷乳山,银滩海景房的室内温度降至零点。

图、文、视频|吕萌

剪辑|沙子涵

编辑|高心碧

王鹏飞依偎在床边,他身穿皮衣,盖着棉被,不时站起来跺一跺冻僵的脚。中午的阳光照在床头,空调高频地“嗡嗡”作响,温度计仍显示——零度。

从他的窗口向外望去,犬牙交织的海景房绵延数公里,结了冰的海岸线包裹着冷清的楼群和街道。

王鹏飞在乳山银滩生涯了13年。每年“十一”事后,他的“候鸟”邻居们陆续返回老家,等到元旦,整个小区仅留下了几户人家,夜晚漆黑一片。2021年的冬天,北方遭遇寒潮,他成了整栋楼里唯一的住户。

乳山地处黄海北部、胶东半岛南端,在中国沿海都会的建设热潮中,乳山着力开发滨海新区,成为山东沿海中小都会海景房产开发的典型代表。

据公然资料显示,近20年来,银滩旅游度假区的20多公里海岸线四周,累计开发房地产面积多达1800多万平方米,跨越2500个尺度足球场。

在多种缘故原由影响下,2010年起,乳山房地产进入低位运行期,成交量和房价均大幅下降。现在,冬季申请用热户数过低,无法开通集中供暖。当地人称,现在在银滩的200余个小区中,能够供热的不足10个。

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王鹏飞是河南人,现年64岁,13年前,乳山海景房正值开发高峰期,银滩的楼盘广告普及天下,诸如类似“首付两万,在天下第一滩安个家”的口号,确实具有一定的吸引力。邻近退休的王鹏飞和妻子参加了买房团,上午观海景,下昼看样房。售楼处门前,大巴车排起长队,购房者操着各地口音。

这一卖房模式连续至今,多处楼盘的售楼中央拒绝服务散客,以制止买方领会当地真相,保障顺遂推销。诸如交通不便、公共服务设施不足、衡宇空置率高、物业管理混乱等问题,购房者往往等入住后才有所明了。

在海韵阳光小区,王鹏飞曾两次被困在电梯里。2019年炎天,他在下楼途中遭遇电梯断电停运,因年久失修,电梯里没有应急灯和应急电话,他在一片漆黑中敲门求助,直到半个小时后才有人途经回应。“炎天人还算多呢”,王鹏飞有些后怕。

住在周边几个小区的老人也有相同的履历,为此他们建立了微信群,时常联系,若是有人长时间不回应,便互相去家里查看情形。

银滩海景房曾以养老为卖点,无法供温和医疗条件弱是老人们最难忍受的难题。此外,小区四周的商超稀疏,买菜购物多靠赶早晚集,去往市区的公交线路仅有3条,单向车程跨越一小时等,显然,真真相况远比开发商形貌的要庞大。

地产中介遍布银滩的街道,大大小小上千家,小区的单元门口随处张贴着低价售房的通告。二手房源多是由房主折价卖给中介,赔钱者不在少数。有些甚至一年一换主,不少衡宇内保留着崭新的家具电器。

冬日里,地产市场冷冷清清。王刚干中介的五年里,银滩的房价在每平米2000元至4000元之间颠簸,与十年前无异。去年受疫情影响,部门房源跌至每平米1800元,“市场仍然消化不了库存”。

近年来,省级相关部门与乳山市 *** 多次调整发展规划,将银滩从旅游度假区调整为新城区,强调健全完善配套设施和便民服务。而银滩地产开发导致的海岸线环境污染并非旦夕间能解决,住民的度假式养老梦也未能根据预期实现。

另一类服务老人过冬的广告泛起在乳山:“ 天天住宿仅需20元,餐费15元,让您的冬天不再严寒。” 到四周能够供暖的简陋公寓过冬,成了银滩“候鸟老人”更为现实的选择。

杨悦即是养老公寓的常客,退休后,她从北京搬到银滩,“比北京的养老院廉价多了。”淡季游客罕至,杨悦和公寓租客们相约去海边散步,或在公寓流动室里组织合唱、排演舞蹈。他们习惯了这里清净的生涯,不再盘算房价损失。

杨悦入住的公寓房只有一床一桌,她坚持天天扫除,又从家里带来了使用多年的台灯,部署出一个看起来温馨的角落。

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